土地貸款到底要收多少?此篇文章告訴您

2021-01-15

在找到理想的房產購買之前,我是否應該獲得預先批准?

是的!獲得土地貸款的預先批准具有明顯的優勢。第一個原因:尋求預先獲得融資批准的賣家可以讓您協商較低的購買價格。為什麼?當賣方知道買方有保證的融資時,他知道結算過程將更快,更順利,最終可以更快地將錢投入口袋。保證向買家快速付款的保證通常可以證明降低價格是合理的。大小土地貸款購買都必須完成許多詳細且耗時的步驟才能完成銷售協議。消除獲得土地貸款批准所需的時間,大大增加了其他所有步驟將更快完成的可能性。

評估過程是一大步驟。

簽訂合同後,已經預先批准其客戶的優質土地貸款人也將準備尋找合格的評估師。他們還可能需要花一些時間來研究該區域,並找到幾種評估方法,通常與以較低的價格完成更快的評估有關。土地貸款購買的所有權工作也可能需要一些時間。如果摘要和標題承諾可以在簽訂合同後不久開始,那麼顯然可以縮短完成時間。然後,這將允許更快地完成結算,並再次允許更快的結算日期。

最後但並非最不重要的一點是,預先批准可讓您放心。

您將知道可以用於購買土地貸款的確切金額。然後,您可以縮小搜索範圍,並找到適合預算的確切屬性。通常,在拍賣熱潮或房地產經紀人的力量下,買家可能會超支。當您已經被預先批准並知道自己的局限性時,更容易避免衝動購買。那麼,作為土地貸款購買者,您為什麼不希望節省購房資金,大幅增加交易流程並保護自己免受超支呢?我認為簡單的答案就是我們所有人都會。如果您打算在不久的將來購買土地,請立即獲得批准,然後再購買下一份土地。
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